248 000 €
Riez, rare, ancienne grange entièrement restaurée avec goût en 2022.
Maison spacieuse, lumineuse, décorée et agencée avec soin, avec des espaces ouverts et des volumes dégagés dont la particularité est de réunir le charme de l'ancien avec la modernité d'un loft.
La maison, d'une superficie de 114 m², traversante, possède deux entrées, l'une sur une rue, l'autre sur une petite place.
La partie habitation, sur 3 niveaux de plus de 30 m² chacun, distribués par un élégant escalier central en acier, est composée :
- Au rez-de-chaussée, avec accès par la place, d'un séjour/salle à manger de 31 m², avec une cuisine ouverte, d'une salle d'eau en travertin avec douche à l'italienne et WC séparé.
- Au 1er étage, avec accès par la rue, d'un espace salon de 39 m² pouvant être séparé pour créer une ou deux chambres, et d'un WC séparé.
- Au troisième niveau, d'une chambre avec douche et d'un coin salon/bureau, d'une surface totale 34 m² donnant sur une terrasse carrelée de 16 m² avec éclairage et point d'eau.
- Toiture fibrociment avec isolant mince et laine de verre 200 mm
- Murs doublés placo, isolation laine de verre.
- Électricité aux normes (Consuel en date du 28/09/2022), 2 cumulus indépendants (50 litres et 200 litres).
- Prises RJ45 dans toutes les pièces (maison connectée)
- Chauffage : climatisation réversible Tri Split.
- Plomberie neuve.
- VMC : simple flux.
- Sols : Travertin au rez-de-chaussée et parquet flottant aux niveaux supérieurs.
- Doubles vitrages PVC et Bois.
Aucuns travaux à prévoir, maison vendue meublée avec la cuisine équipée, habitable immédiatement dans un quartier calme. Idéale pour une habitation à l'année. Exposition sud/ouest, dans une commune dynamique, disposant de toutes les commodités, écoles, crèches, collège, commerces, pharmacie, hôpital et de deux marchés hebdomadaires. Proche des Gorges du Verdon et du lac de Sainte Croix du Verdon. Honoraires charge vendeur. [Ref annonce : 1225SS] LA CLÉ DU BONHEUR IMMOBILIER : 04.92.75.91.56./06.80.26.84.13 Solange SAUVAT. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C Manosque sous le numéro : 842 641 441
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
| Pièces | Surface | Exposition | Niveau | Type sol | Description |
|---|---|---|---|---|---|
| Salle à manger | 21 m² | Sud est | plain-pied | Travertin | |
| Cuisine | 11 m² | Sud est | plain-pied | Travertin | cuisine ouverte équipée |
| Sejour | 37 m² | Sud est | 1 | Parquet | possibilité de séparer l'espace pour aménager une ou deux grandes chambres. |
| Chambre | 34 m² | Ouest | 3 | Parquet | coin nuit avec douche et accès à une terrasse de 16.69 m². Possibilité de faire un coin bureau de 15.52 m² |
| Salle d’eau | 10 m² | plain-pied | Travertin | en travertin | |
| Terrasse | 17 m² | Ouest | 3 | Carrelage | terrasse éclairée avec un point d'eau |
GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*
