Saint-Martin-de-Brômes
Village, Professionnel 754 m²

272 000 €

A vendre, Saint Martin de Brômes, au cœur du village, Fonds de Commerce Hôtel-Restaurant 2 *, Licence 2. Cette affaire, au charme provençal, connue des habitués de la région, bénéficie d'une situation exceptionnelle grâce à un accès au parking en bordure d'une route départementale et à un accès piétons sur une adorable petite place au centre du village. L'hôtel, possède 10 chambres rénovées, d'une superficie d'en moyenne de 13 m² et une salle de petits déjeuners de 25 couverts de 54 m² environ. Le restaurant d'une capacité de 100 couverts, 50 couverts à l'intérieur dans une salle avec cheminée de 50 m² environ et 50 couverts à l'extérieur sur deux terrasses, l'une donnant sur la campagne environnante et l'autre sur la fontaine du village, peut accueillir des groupes et des banquets. Cuisine traditionnelle et réputée dans la région. Cuisine équipée, four à pizza, grill sur la terrasse. Réserves avec chambres froides, garage. Le tout sur une surface totale de 754 m². Loyer 2055 €/mois. Pas de Foncier. Chiffre d'affaires, nous consulter. Bail commercial exploité depuis 2002. Renouvellement du bail commercial au 18 Septembre 2020. Normes 2* et commissions de sécurité validées. Cet Hôtel restaurant peut permettre une exploitation sur 12 mois, grâce à une clientèle fidélisée et de passage et à sa situation idéale en bordure d'une départementale peu bruyante, à proximité de Gréoux Les Bains dont la cure thermale est très fréquentée, sur la route de Gorges et des Lacs du Verdon, à 55 km de la Gare Aix/TGV. Secteur touristique très recherché. Non éligible au DPE Honoraires charge vendeur. [Réf annonce : 1122SS] LA CLÉ DU BONHEUR IMMOBILIER 04.92.75.91.56 / 06.80.26.84.13 Solange Sauvat. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C. Manosque sous le N°842 641 441.