Maison de village Saint-Etienne-les-Orgues
Village, achat maison de village 3 chambres 103 m²

192 000 €

Bienvenue à Saint-Étienne les Orgues, où cette charmante maison de village de 112 m² marie le charme provençal à l'élégance contemporaine. À quelques pas du cœur du village, cette propriété offre une vie paisible à la campagne sans sacrifier la proximité des commodités.
  La maison s'étend sur trois niveaux, comprenant deux grandes chambres avec salle d'eau et WC privatifs, un hall d'entrée fonctionnel, un bureau polyvalent, un salon/salle à manger lumineux, une cuisine ouverte et un WC supplémentaire. Des travaux de rénovation de la cuisine et de rafraîchissement des peintures offrent l'opportunité de personnaliser l'espace à votre goût.

Le point fort de cette propriété réside également dans le commerce au rez-de-chaussée, offrant une rentabilité attractive de 7 à 8 %. Cette opportunité économique ajoute un aspect financier positif à l'ensemble.
Ce rez-de-chaussée commercial ajoute une dimension stratégique à cette propriété, offrant aux futurs propriétaires un revenu stable. Idéalement situé, ce commerce ( salon de coiffure qui fonctionne bien est déjà en location) profite de la proximité immédiate des commodités locales, tel que la boulangerie, le boucher itinérant, l'opticien, l'épicerie, un petit supermarché, une boutique de vêtements, un bureau de poste, un office de tourisme et un marché hebdomadaire.

Outre la rentabilité économique, cette propriété offre un espace extérieur paisible qui est un balcon privé avec vue sur un jardin ( privé appartenant à des propriétaires présents que deux mois dans l'année ) verdoyant en contrebas. Le village lui-même propose diverses activités de loisirs, des associations dynamiques, une piscine municipale entourée d'un parc verdoyant, un centre équestre et une médiathèque accueillante.

Votre bien-être est également pris en charge par des professionnels de la santé à proximité, notamment infirmières, dentiste, ostéopathe, médecins, psychologue et pharmacie. Un nouveau centre médical sera bientôt disponible pour répondre à tous vos besoins médicaux.

En résumé, cette propriété offre un équilibre harmonieux entre le charme de la Provence, la vie moderne et la rentabilité commerciale. Ne manquez pas cette opportunité unique.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite, avec la possibilité de découvrir virtuellement cette propriété avant tout déplacement. Profitez du calme et de la sérénité offerts par ce véritable havre de paix.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
https://www.georisques.gouv.fr/

Référence annonce :  871V610M
Contact : La Clé du Bonheur Immobilier : 07.85.20.50.16. Mme NARDIN Joan agent commercial a RSAC de Manosque sous le numéro 508.847.308.