Vente maison
L'Escale (04160) - réf. 871V617M - mandat n°1141-JN

Maison L'Escale
campagne, achat maison 4 chambres 153 m²

375 000 €

Vous ne voulez plus vivre dans le stress des grandes villes mais vous ne voulez pas vivre en étant isolés ?
Vous avez envie de poser vos valises dans un petit coin de paradis ?

Alors, je vous présente cette belle villa individuelle bien entretenue et rénovée régulièrement avec goût. Cette villa est typique des constructions de la vallée Dignoise. Que vous soyez une grande famille, des enfants désirants “ rapprocher “ leurs parents, des amis voulant faire de la collocation, un investisseur ( possibilité de trois logements ) ou des étrangers voulant un pied à terre pour leurs vacances sans avoir peur de ne pas pouvoir recevoir leurs amis ou leurs familles, cette maison est faite pour vous !

Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un garage, un dressing et un T3 indépendant. Ce T3 pourra être loué ou servir d'appartement pour recevoir votre famille et vos amis, il est tout à fait pratique afin de loger tout le monde après de bonnes soirées, des week-end ou des vacances. Sa superficie est d'environ 54 m2 et possède une salle à manger/salon, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un wc, un grand espace de rangement et une grande cave.

Au premier étage se trouve l'appartement principal de la maison. Sa superficie est d'environ 92 m2 et est composée de deux belles chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau avec wc, d'un bureau, d'une cuisine équipée, d'un salon/salle à manger idéal pour les moments en famille ou entre amis. Pour vos soirées d'hiver la cheminée pourra vous réconforter, vous réchauffer, vous détendre et lors de la saison estivale, vous pourrez commencer ou terminer vos soirées sur un grand balcon dominant avec une magnifique vue dégagée. Nous avons l'impression d'être en suspension, d'être légers et libres. 

Au deuxième étage vous aurez le choix, soit ce sera un espace parental avec la possibilité d'un grand dressing soit un espace pour les enfants avec une salle de jeux ( idéal pour ne pas déranger les parents à l'étage du dessous ). Cet espace d'une superficie de 41 m2 est composé de deux grandes chambres dont une avec placard, d'une salle de bains, et d'un espace pouvant servir de salle de jeux, de salle de cinéma ou de dressing. 

Pour les extérieurs, la maison possède aussi une magnifique piscine avec un espace pouvant accueillir vos transats afin de vous prélasser au soleil.  Pour vos belles soirées ou journées barbecue, une terrasse protégée avec un superbe abri de jardin tout neuf pourront vous recevoir ainsi que toute votre famille ou vos amis. Ces espaces vous permettrons de vous détendre après une dure journée de travail. Vous pourrez prendre du bon temps, prendre soin de vous, marquer une pause sans vous déplacer. 
Pour les amoureux du jardinage, il y a ce qu'il faut grâce à un joli jardin arboré et clos.
Pour les amoureux de la nature, soyez heureux car elle n'est pas loin. 
Travaux à prévoir, mais non urgents, la maison est habitable immédiatement, vous pouvez poser vos valises : 
Finir la rénovation de certaines pièces du T3.
Nettoyer ou rafraîchir la façade.
Certaines fenêtres sont anciennes mais quand même en double vitrage.
Les emplacements, sous l'abri de jardin, pour une cuisine d'été ont été prévu à vous de les terminer à votre goût ( plan de travail, cuisson etc...). 

Cette villa est proche des commodités : centre du village, arrêt de bus scolaire, boulangerie, superette; tabac, 15 min de l'autoroute, 27 min de Digne-les Bains, à 20 min de Sisteron, à 4 min de château-Arnoux / Saint-Auban, à 1h08 min de la gare TGV d'Aix en Provence et à 1h16 min de l'aéroport Marseille Provence (MRS).

Une visite virtuelle guidée pourra être effectuée avant tout déplacement. 
Référence annonce :  871V617M
Contact : La Clé du Bonheur Immobilier : 07.85.20.50.16. Mme NARDIN Joan agent commercial a RSAC de Manosque sous le numéro 508.847.308.
 

Caracteristiques

  • Surface séjour : 31 m²
  • Surface terrain : 690 m²
  • Année construction : 1970
  • Exposition : Sud ouest
  • Vue : Dégagée
  • Eau chaude : Electrique
  • Chauffage : Fuel et électrique
  • État intérieur : Bon état
  • État extérieur : A rafraichir
  • Couverture : Tuiles
  • 4 chambres
  • 1 terrasse
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 2 toilettes
  • 1 garage
  • 2 parkings
  • 1 cave

Prestations

  • Piscine
  • Cheminée
  • Chambre de plain-pied
  • Double vitrage
  • Arrosage automatique
  • Calme

Informations légales

Demande d'informations

Joan NARDIN

Joan NARDIN
Mobile 07 85 20 50 16 - Bureau 04 92 75 91 56

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*