Vente maison de campagne
Allemagne-en-Provence (04500) - réf. 871V637M - mandat n°1162SS

Maison de campagne Allemagne-en-Provence
Village, achat maison de campagne 3 chambres 110 m²

315 000 €

À proximité à pied du village, villa traditionnelle T5 de 110 m² sur un terrain plat, clôturé et arboré de 1400 m² environ avec une piscine hors sol, un cabanon de jardin en bois, un atelier, un garage et un abri de voiture.
La maison est composée :
- De plain-pied, d'une véranda fermée, bien isolée, utilisée comme salon d'été, d'un séjour/salle à manger avec un poêle à bois et accès à une terrasse de 45 m² environ avec cuisine d'été, d'une cuisine ouverte équipée, de deux chambres dont une avec une salle d'eau avec WC, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé.
- Une grande chambre en sous pente avec une salle d'eau et WC, accessible par un escalier en bois a été aménagée dans les combles.
Atelier de 26 m², relié à l'eau et à l'électricité peut être transformé en studio indépendant.
Garage de 21 m² est raccordé à l'eau et à l'électricité.
Cave de 7 m² avec électricité.
Cabanon de jardin en bois de 12 m².
Piscine hors sol de 5 mX3.50 m
Le terrain, bien entretenu avec des arbres fruitiers (pommiers, poiriers, un figuier, un noyer et deux oliviers) est doté de trois points d'eau provenant d'un forage à 7 mètres de profondeur.
Maison en tout-à-l'égout, ayant l'avantage de posséder un forage qui alimente toute la maison et le jardin en eau (surpresseur dans le garage).
Pompe à chaleur Panasonic. Deux climatisations réversibles.
Baies vitrées double vitrage Aluminium.
Double vitrage PVC dans toutes les pièces.
Volets bois.
Volet électrique dans la cuisine.
Toiture : tuiles mécaniques sur charpente en bois. Poutres traitées.
Villa lumineuse, exposition Sud-Est, dans un village dans un environnement naturel et ensoleillé qui a le charme des maisons de campagne. Proche des lacs, des gorges du Verdon, du plateau de Valensole. A 10 minutes en voiture de Riez. A 8 kms de Gréoux les Bains, 26 kms de Manosque, 60 kms d'Aix en Provence/TGV. Honoraires charge vendeur.
Ref Annonce : 1162SS
La clé du bonheur immobilier 04.92.75.91.56/06.80.26.84.13 Solange Sauvat, Agent commercial immatriculé au R.S.A.C Manosque sous le numéro : 842 641 441.
 
 
 
 
 
 
 


Détails des pièces

Pièces Surface Exposition Niveau Type sol Description
Salon 22 m² Nord est plain-pied Carrelage ancienne véranda, fermée et isolée, transformée en séjour. Accès chambre en sous pente.
Sejour 26 m² Sud plain-pied Carrelage séjour/salle à manger avec cuisine ouverte équipée et accès terrasse. Poêle à bois.
Chambre 13 m² Sud plain-pied Parquet avec salle d'eau attenante
Chambre 2 13 m² Nord est plain-pied Parquet
Salle de bain 5 m² Nord plain-pied Carrelage avec douche et baignoire
Toilettes 1 m² Nord plain-pied Carrelage
Chambre 3 15 m² Nord est 1 Parquet avec SDE et WC. Fenêtre PVC
Garage 21 m² plain-pied point d'eau, électricité et surpresseur.
Atelier 26 m² plain-pied Parquet évacuation eau, électricité, possibilité de faire un studio indépendant
Cave 7 m² plain-pied
Terrasse 45 m² Sud plain-pied Carrelage cuisine d'été
0 m²

Caracteristiques

  • Surface séjour : 25 m²
  • Surface terrain : 1400 m²
  • Année construction : 1970
  • Exposition : Sud nord
  • Vue : Jardin
  • Eau chaude : Electrique
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • État intérieur : A rafraîchir
  • État extérieur : Bon
  • Couverture : Tuiles
  • 3 chambres
  • 1 terrasse
  • 1 salle de bain
  • 2 salles de douche
  • 3 toilettes
  • 1 garage
  • 1 parking

Prestations

  • Double vitrage
  • Calme
  • Piscine
  • Chambre de plain-pied

Informations légales

Demande d'informations

Solange SAUVAT

Solange SAUVAT
Mobile 06 80 26 84 13 - Bureau 04 92 75 91 56

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*