Riez 04.92.75.91.56
Vinon sur verdon 04.92.72.56.62

Saint-Etienne Les Orgues

Maison à vendre de 5 pièce(s) sur 195 m² env.

228.000€
ref. 965_JN
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MDV Rare et du cachet
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Description de l'annonce
Saint-Etienne les Orgues. Vous aimez vivre à la campagne sans être isolé et sans les inconvénients € C'est à Saint-Etienne Les Orgues, un joli village dans le sud/ouest des Alpes de Haute Provence , proche de la montagne de Lure, que vous pourrez réaliser vos rêves ! Cette maison de village rare, possède une superficie de 195 m2, son style provençal et élégant ne vous dépaysera pas avec son environnement. Elle est composée de trois niveaux, le premier niveau, vous propose une superficie de 50.39 m2, 63.32 m2 pour le second et 77 m2 pour le troisième. Au rez de chaussée, une première porte nous donne accès au premier étage, celui-ci dessert les pièces à vivre. Une cuisine ouverte, une salle à manger avec balcon qui nous permet de € respirer € la nature grâce à un parc arboré et privé ( les propriétaires ne sont présents que deux mois dans l'année ), d'un salon qui est un joli espace € cocooning € et d'un wc. Pour réchauffés vos soirées, vos journées d'hiver ou créer une ambiance agréable la cheminée / insert à double foyer sera parfaite. Vous pourrait ainsi profiter d'un bon livre, d'une bonne tasse de thé ou autre en étant confortablement installé sur votre canapé ! Et tout ceci dans le calme, bien entendu, car toutes les pièces principales à vivre de la maison sont côté parc, exposition ouest. Une seconde porte, toujours au rez de chaussée, nous donne accès à une cave de 39 m2, vous pourrait y ranger le bois pour la cheminée, les bocaux de vos diverses préparations et aussi les vélos, les skis etc€ La troisième porte permet l'accès à un escalier qui mène à un étage. Il est composé d'une pièce à rénover, soit en un studio de 16 m2 ( rendement locatif de 5 à 7 % ), soit en agrandissement du salon € cocooning €. Le deuxième étage de la maison permet de rejoindre les espaces nuit. Les Papas et les Mamans qui veulent rester tranquilles auront de quoi faire. Cet agréable espace avec une grande chambre, sa salle d'eau et son wc, pourront vous aider à € suspendre le temps € et nous savons bien que nous en avons tous besoin€ Deux chambres d'une belle superficie accueilleront vos enfants et tout leurs jouets. Une salle de bain avec wc les ravira. Tout ceci, promet de bons moments de partage. Nous allons continuer la visite avec la plus jolie des surprises de cette maison, oui oui, une belle surprise ! Au dernier étage, nous découvrirons un premier espace servant de bureau ou de coin de lecture, une grande et belle chambre avec son wc, ce qui vous permettra de recevoir vos proches avec tout les honneurs qu'ils méritent€ Et enfin, voici une grande salle à manger avec sa cuisine ouverte avec barbecue intégré, le tout ayant accès à une terrasse panoramique avec une vue sur la vallée. Rien de tel pour prendre de la hauteur et avoir ce sentiment de liberté que nous aimons tous. Cet espace permettra de partager des moments très conviviaux avec vos proches. La terrasse permet d'avoir de la verdure mais sans l'inconvénient de la tonte du jardin, en bref, que du bonheur ! Cette maison propose aussi de nombreux grands rangements dans chaque pièces. Alors si vous êtes une grande famille, un couple qui aime recevoir ses proches régulièrement, des amoureux de la nature, si vous avez envie de créer des chambres d'hôtes ou que vous voulez investir ce bien peut vous permettre de réaliser vos rêves, alors surtout n'hésitez plus ! Ce bien est proche de toutes commodités : parkings, alimentation, boulangerie, pharmacie... Pour les services à la personne : ostéopathe, infirmières, médecins, dentiste, pompiers, kinésithérapeute... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence annonce : 965 JN. Contact : La Clé du Bonheur Immobilier : 04.92.72.56.62 - 07.85.20.50.16. Mme NARDIN JOAN agent commercial a RSAC de Manosque sous le numéro 508.847.308.
Honoraires charge vendeur
Performance énergétique

Valeur du DPE: kWh/m²

Valeur du GES: 0 kgCo²/m² et par an
(*) FAI: Frais d'Agence Inclus / CC: Charges Comprises / HC: Hors Charges

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La clé du bonheur immobilier19 allées Louis Gardiol
04500 Riez
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Saint-Etienne Les Orgues - 04320

Maison à vendre de 5 pièce(s) sur 195 m² env.

228.000€
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MDV Rare et du cachet
Saint-Etienne les Orgues. Vous aimez vivre à la campagne sans être isolé et sans les inconvénients ? C'est à Saint-Etienne Les Orgues, un joli village dans le sud/ouest des Alpes de Haute Provence , proche de la montagne de Lure, que vous pourrez réaliser vos rêves ! Cette maison de village rare, possède une superficie de 195 m2, son style provençal et élégant ne vous dépaysera pas avec son environnement. Elle est composée de trois niveaux, le premier niveau, vous propose une superficie de 50.39 m2, 63.32 m2 pour le second et 77 m2 pour le troisième. Au rez de chaussée, une première porte nous donne accès au premier étage, celui-ci dessert les pièces à vivre. Une cuisine ouverte, une salle à manger avec balcon qui nous permet de ? respirer ? la nature grâce à un parc arboré et privé ( les propriétaires ne sont présents que deux mois dans l'année ), d'un salon qui est un joli espace ? cocooning ? et d'un wc. Pour réchauffés vos soirées, vos journées d'hiver ou créer une ambiance agréable la cheminée / insert à double foyer sera parfaite. Vous pourrait ainsi profiter d'un bon livre, d'une bonne tasse de thé ou autre en étant confortablement installé sur votre canapé ! Et tout ceci dans le calme, bien entendu, car toutes les pièces principales à vivre de la maison sont côté parc, exposition ouest. Une seconde porte, toujours au rez de chaussée, nous donne accès à une cave de 39 m2, vous pourrait y ranger le bois pour la cheminée, les bocaux de vos diverses préparations et aussi les vélos, les skis etc? La troisième porte permet l'accès à un escalier qui mène à un étage. Il est composé d'une pièce à rénover, soit en un studio de 16 m2 ( rendement locatif de 5 à 7 % ), soit en agrandissement du salon ? cocooning ?. Le deuxième étage de la maison permet de rejoindre les espaces nuit. Les Papas et les Mamans qui veulent rester tranquilles auront de quoi faire. Cet agréable espace avec une grande chambre, sa salle d'eau et son wc, pourront vous aider à ? suspendre le temps ? et nous savons bien que nous en avons tous besoin? Deux chambres d'une belle superficie accueilleront vos enfants et tout leurs jouets. Une salle de bain avec wc les ravira. Tout ceci, promet de bons moments de partage. Nous allons continuer la visite avec la plus jolie des surprises de cette maison, oui oui, une belle surprise ! Au dernier étage, nous découvrirons un premier espace servant de bureau ou de coin de lecture, une grande et belle chambre avec son wc, ce qui vous permettra de recevoir vos proches avec tout les honneurs qu'ils méritent? Et enfin, voici une grande salle à manger avec sa cuisine ouverte avec barbecue intégré, le tout ayant accès à une terrasse panoramique avec une vue sur la vallée. Rien de tel pour prendre de la hauteur et avoir ce sentiment de liberté que nous aimons tous. Cet espace permettra de partager des moments très conviviaux avec vos proches. La terrasse permet d'avoir de la verdure mais sans l'inconvénient de la tonte du jardin, en bref, que du bonheur ! Cette maison propose aussi de nombreux grands rangements dans chaque pièces. Alors si vous êtes une grande famille, un couple qui aime recevoir ses proches régulièrement, des amoureux de la nature, si vous avez envie de créer des chambres d'hôtes ou que vous voulez investir ce bien peut vous permettre de réaliser vos rêves, alors surtout n'hésitez plus ! Ce bien est proche de toutes commodités : parkings, alimentation, boulangerie, pharmacie... Pour les services à la personne : ostéopathe, infirmières, médecins, dentiste, pompiers, kinésithérapeute... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence annonce : 965 JN. Contact : La Clé du Bonheur Immobilier : 04.92.72.56.62 - 07.85.20.50.16. Mme NARDIN JOAN agent commercial a RSAC de Manosque sous le numéro 508.847.308.

Valeur du DPE: kWh/m²

Valeur du GES: 0 kgCo²/m² et par an
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Tel. 0492759156
(*) FAI: Frais d'Agence Inclus / CC: Charges Comprises / HC: Hors Charges